Huurtoeslag
Huurtoeslag is een bijdrage in de huurkosten. U vraagt het aan bij de Belastingdienst.
De Belastingdienst berekent de huurtoeslag op basis van uw netto (kale) huurprijs.
Vanaf 2026 zijn de regels voor huurtoeslag door de overheid aangepast, waardoor meer mensen mogelijk recht krijgen op deze toeslag. Dit kan interessant zijn als u nu geen huurtoeslag ontvangt omdat de huur te hoog is.
Servicekosten tellen niet meer mee
In 2025 telden sommige servicekosten nog mee voor de huurtoeslag. Vanaf 2026 wordt alleen uitgegaan van de kale huurprijs. Heeft u al huurtoeslag en eerder servicekosten doorgegeven? Dan wordt dit automatisch aangepast voor uw toeslag in 2026.
Bent u benieuwd of u in 2026 recht hebt op huurtoeslag, en hoeveel dat zou zijn? Maak dan een proefberekening. Huurtoeslag aanvragen kan via Mijn toeslagen.
Wilt u meer weten over de voorwaarden? Lees verder op de pagina ‘Kan ik huurtoeslag krijgen?’
Voor de proefberekening heeft u de rekenhuur nodig.
Veelgestelde vragen
Dit hangt af van uw leeftijd, inkomen en woonsituatie.
Op de website van de Belastingdienst kunt u een proefberekening maken. Zo ziet u meteen of u huurtoeslag kunt krijgen en hoeveel.
Dit doet u via de website van de Belastingdienst.
U heeft nog geen huurtoeslag
Tot en met 2025 gold er een maximale huurgrens van € 900,07 (of € 477,20 voor jongeren) om in aanmerking te komen voor huurtoeslag. Vanaf 2026 kunt u soms ook huurtoeslag krijgen bij een hogere huur, mits u aan alle andere voorwaarden voldoet, zoals een niet te hoog inkomen, niet te veel vermogen en het wonen in een zelfstandige woning.
Let op: de hoogte van de huurtoeslag wordt nog steeds berekend op basis van een maximale huur. In 2026 is deze € 932,93 en voor jongeren tot 21 jaar € 498,20. Is uw huur lager? Dan wordt de toeslag berekend op basis van uw huur.
Uw inkomen is gedaald en u wilt voor het eerst huurtoeslag aanvragen
Wij geven uw nieuwe huurprijs door aan de Belastingdienst. Zij passen uw huurtoeslag niet direct aan. Dit gebeurt pas aan het einde van het jaar, bij de definitieve berekening. Wilt u uw huurtoeslag direct al wijzigen? Geef dan zelf uw huurprijswijziging door aan de Belastingdienst. U bent als huurder zelf verantwoordelijk dat de Belastingdienst de juiste gegevens van u heeft.
Wijzigingen doorgeven
Ook als u huurtoeslag ontvangt, betaalt u de (volledige) huur direct aan ons. De Belastingdienst maakt de huurtoeslag over op uw rekening.
Dit hangt af van de hoogte van de kale huurprijs die in uw huurcontract staat en de liberalisatiegrens op dat moment. Dit is een door de overheid vastgesteld bedrag dat de grens aangeeft tussen sociale en vrije sector huurwoningen.
Bekijk direct of u in een sociale of vrije sector huurwoning woont
